●小产房因成本低、价格低而受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善处理和处理小产房问题，已成为各级政府急需解决的问题，考验着政府的管理智慧和治理能力
●小产权房子的购买会带来一些后续的法律纠纷,如施工质量、消防安全,售后维护和物业管理很难保证,有违法建设的风险,坏,无法申请抵押贷款,不转让、继承、惩罚,如拆迁收入权利
●要解决小产房问题，基本要进一步推进集体土地改革，使集体土地使用权进入市场。同国有土地一样，同一块土地享有同样的权利，在同样的基础上进行公平竞争。
最近,中国自然资源发布了“注意加快宅基地和集体建设用地使用权登记”,说在工作,买房子是违法的非法建设的房屋被任意占用耕地,违反了生态保护红线控制需求,和城市居民。宅基地、小产权房等不得登记，违法土地使用不得通过登记合法化。
这一“官方声明”让许多购买小户型房产的购房者彻底失望。
“小产房”不是一个法律概念，它是一个传统的已知的名称。它通常是指在农民集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金等费用，且产权证书不是由国家房屋管理部门颁发的，所以有时又被称为“乡镇产权”。
根据研究所的数据,所有城市和城镇的住房面积在全国包括小产权房屋298亿平方米,其中小产权房屋的面积是73亿平方米,占24%,仅次于商品房面积的38%。
记者采访的专家认为，在普通商品房价格高企的今天，小户型因成本低、价格低而受到欢迎，但这与现行法律相悖。但是，如果所有的小户型住房项目都被拆除，不仅会浪费资源，而且会加剧冲突。如何妥善处理和处理小产房问题，已成为各级政府急需解决的问题，考验着政府的管理智慧和治理能力。
